批評：互聯網會“吃失落”房產中介嗎

【內容擇要】　固然，互聯網和智妙手機轉變中介行業已經是必定趨向，加上市場免費開放、行業開放的春風吹拂之下，門外漢和行內子都對中介行業的遠景充斥信念，伎癢大展技藝。

跟著智妙手機的遍及，基於地位而供給的辦事已在急劇地轉變著人們的生涯，從找餐館用飯到找屋子租房，好像用手搖一搖便可得到信息。據上海媒體報導，由打車軟件大黃蜂原班人馬再次推出的租房品牌“愛屋吉屋”在短時光內激發各方存眷，掀起瞭一股新型租房辦事的風潮。據懂得，租客經由過程其網站或手機APP兩種渠道搜刮房源信息，假如看中滿足的房源，可經由過程收集間接提交看房申請；隨後便有看房參謀致電租客，供給線下辦事，直至順遂簽約入住。

據懂得，這個新型租房中介在短時光內已樹立起一個200人的中介團隊，對中介采用“底薪+獎金”的鼓勵方法，每單沒有再舉行提成嘉獎，牢固按辦事質量每單400~500元賜與嘉獎。該開創團隊賣力人表現：“以互聯網往來來往中介化，收集租房公司沒有中介，隻要看房參謀，而且都是1對1辦事，一個參謀能夠帶看全上海的房源。”記者異常驚奇該開創人對地產中介辦事的“蒙昧”，她的這番話也完全違反基於地位而供給辦事的原則，試想一下在萬萬生齒的“魔都”，一個看房參謀沒有專註於鄰近地區的房源，而是要帶看全上海的房源，這是何等低效力且沒有專業。

固然，互聯網和智妙手機轉變中介行業已經是必定趨向，加上市場免費開放、行業開放的春風吹拂之下，門外漢和行內子都對中介行業的遠景充斥信念，伎癢大展技藝。記者克日與一名中介人士談天，該人士也盤算再次創業，願望聯合互聯網和免費攤開的利好而打造“紛歧樣的中介”，最重要的賣點是免費昂貴。上海互聯網租房辦事的開創人也表現，在采取“底薪+獎金”的辦事形式下，參謀沒有以定單巨細挑客戶，對每位租客都等量齊觀。因而可知，中介行業的弊病切實其實讓很多購房者所詬病，中介“白鴿眼”，辦事質量亂七八糟，且免費偏高。之前記者在國度攤開中介傭金免費新聞出臺後與一些大中介公司人士談天，他們以為攤開傭金免費有大概“上調價錢”，但在今朝市場情況下和將來新市場介入者賡續增長的情形下，若仍冒然上調價錢，這無疑是沒有智的，對忠實客戶來講是“殺熟”
的做法，也更促使主顧轉投新公司。

不外，縱然是基於手機客戶端推出的租房或是生意的中介辦事，癥結在於盤源的實在性和盤源得到的正當性，手機搖一搖出來的房源，到底有若幹個是真？有若幹個是從傳統中介公司“偷來”的？又有若幹個盤源是得到業主受權宣佈的呢？假如這些題目得沒有到答復，那末這些手機客戶端也隻是博得風投的喜愛，其實不能得到花費者的認同。