流浪17年，賣房創業5年，雷軍投資1億，現在他已辦事上萬人

【內容擇要】“流浪17年，賣房創業5年的東北漢子”是對劉洋最簡略直不雅的描寫。不敷5分鐘感動雷軍投資1億元，一度讓YOU+賺足瞭眼球。今朝營業已籠罩北京、上海、廣州、深圳、杭州等9大焦點都會，開業門店17傢，辦事上萬名“傢友”，但是，開創人劉洋對本身的成就其實不滿足，他的目的是要辦事100萬傢友。

劉洋1999年出來流浪闖蕩，前後在重慶、福建、上海、北京、噴鼻港、深圳、廣州等都會留下過本身的萍蹤，具有兩重身份的他以為，“創業者”的身份遠遠沒有及“流浪者”資深。

創業最心傷的閱歷就是找同夥乞貸

大概，正由於歷久流浪者的身份促使劉洋賣房開辦YOU+國際青年社區。對付創業的初志，劉洋談到，每位流浪者來到生疏的都會，都有異常猛烈的生理需求，盼望與人分享本身的高興，消除在生疏都會裡生計的恐怖，流浪者須要心坎和身材的歸屬，遺憾的是，市場上並沒有如許的產物，以是YOU+將產物界說成為“擋風遮雨，有愛陪同的處所”。

創業早期異常苦楚，一起上劉洋遭遇到許多來自外界的質疑，憑甚麼這件事你能做成？既沒有是控制資本最多的人，又沒有行業履歷。在第一個項目標推動進程中，由於沒有專業致使許多風險，差點讓劉洋和幾位結合開創人深陷資金鏈斷裂的旋渦，最苦楚的是，由於資金鏈斷裂找同夥乞貸，屢次被謝絕，乃至還沒啟齒就被對方各類來由封口，並且乞貸讓同夥之間的情感剎時變得很冷淡，一提乞貸，曩昔美妙的友誼都邑蕩然無存，劉洋說，回憶起當初乞貸的那段閱歷，內心極為心傷。

感動雷軍投資1億的兩個癥結詞

雷軍投資YOU+是2014年的工作，其時的劉洋已創業3年。對付此次融資江湖上有個說法：5分鐘感動雷軍投資1億元。時隔兩年以後，劉洋再提起雷軍投資的工作，他以為兩邊可以或許構成真實的共識點是相互都有流浪的閱歷，雷軍曾在公開室漂瞭三年半，劉洋最後並沒有想到雷軍會投資，隻是想讓他給貿易形式和產物方面的一些看法，投資YOU+之前，雷軍對海內長租公寓行業也有過一些懂得，客戶群需求充足大，以為YOU+的切入點和他人紛歧樣，剛巧，劉洋也比擬癡迷於本身的產物，並且手頭上已有3年的運營履歷和成型案例能夠出現。

劉洋以為，在沒有BP和PPT面臨投資人時，最感動雷軍投資YOU+的兩個詞是：“你漂過嗎？”和“給流浪者一個有愛有陪同的傢”。

劉洋說，“真的沒有輕易，辛勞瞭”

2016年，YOU+創業的第五年，換瞭CEO。原CEO劉昕退居二線重要賣力公司計謀的部門，對付CEO換屆，劉洋也並沒有銳意躲避，劉洋以為，劉昕在YOU+曩昔5年的支付人人眾目睽睽，天天超負荷的事情，一小我蒙受瞭許多，特別是2015年全部人快被拉裂瞭，須要慢下來到回想和總結的崗亭，梳理一些加倍過細的器械出來。從公司層面來說，YOU+正在處於小團隊向大團隊進級和快速復制的階段，須要更強的正軌軍和優良的治理者出去。CEO換屆對公司而言，必定是治理維度進級的進程，對付YOU+來說，這是一件異常主要的工作。

針對此事，記者也接洽瞭YOU+原CEO劉昕，他本人表現：“換CEO也是為瞭讓企業更好的成長，對我也是個進修和發展的好機遇。”提到這位跟瞭本身五年的兄弟，劉洋眼眶泛紅，有些梗咽地說道：“真的沒有輕易，辛勞瞭。”真誠的感謝之情，溢於言表。

計謀進級，目的轉向地產商

劉洋以為，對付YOU+來說，CEO的換屆，同時也意味著全部公司的品牌計謀向地產商傾斜，最少帶來兩個轉變：其一是內部治理的條分縷析，特別是跨地區和跨省分之間的治理會有一個進級的進程轉變；其二是核心的互助系統，YOU+豈論是在地產商互助、貿易物業互助、照樣對接人材公寓幾條路上都舉行瞭摸索。

經由歷久探索，終極肯定YOU+離沒有開三樣器械：衡宇再建–同享–社群。同時，劉洋以為YOU+與地產商之間有許多能夠互相幫襯的處所，以是，就肯定瞭跟地產商互助這條門路，基於地產商是一個異常專業的行業，三位結合開創人（劉洋、劉昕、蘇菂）在地產范疇沒有任何履歷，須要加倍專業的人來操盤，也就有瞭鬱珽的湧現。劉洋重要率領團隊在同享和社群上面做更多測驗考試。

地產范疇對付鬱珽來講其實不生疏，由於鬱珽此前曾任弘遠住工北京公司總司理、中糧置地品牌計謀總司理等相幹職務，操盤過大悅城等項目，在地產范疇有異常資深的治理履歷。看得出來，劉洋對付鬱珽照樣比擬有信念的，從某種水平上講，這能夠懂得成為一個升維的調劑。

如今的YOU+已開端在大連、南京測驗考試與地產商互助，對付大行業來說，這是品德公寓運營商將來進級的一大有用辦法，地產商在這個題目上顯得愈來愈開放主動，對付地產商搶灘長租公寓，創業者對此又有哪些意見，記者曾采訪瞭19位CEO做瞭深度交換，廣泛以為長租公寓聯合地產商成長營業是一條新途徑，然則也會見臨運營才能上的短缺和不敷。

劉洋對本身兩個“沒有滿足”

對付曩昔創業5年所獲得的成就，劉洋其實不滿足，重要分為兩個階段：

第一個階段：從0到1的進程。劉洋坦言，初期創業做YOU+，屬於跨界進入公寓范疇，對行業極為生疏，中央蒙受瞭許多艱苦和苦楚，固然有花費者買單，然則劉洋對這個進程的本身其實不滿足；

第二個階段：從1到3的階段。在摸著石頭過河時代，外界對付YOU+的預期太高，而劉洋並沒有治理好用戶盼望值。花瞭許多時光誇大文明和感到，在裝修這件事上認為找幾個專業的人就可以辦理，厥後發明基本不可，致使衡宇裝修質量上湧現許多題目，幸虧發明題目以後實時做瞭調劑。

究竟切實其實如斯，收集上有許多關於YOU+的負面和吐槽，劉洋並沒有躲避而是挑選安然面臨。談及YOU+的將來，劉洋依舊充斥瞭信念。

行業的立異，劉洋的焦炙

對付長租公寓行業紅利困難的近況，劉洋以為重要緣故原由是物業、裝修本錢高，但是房錢價錢隻能保持與市場持平，致使紅利一向很艱苦。YOU+想要經由過程增長附加值進步收益，在掌握本錢方面，劉洋發起掌握裝修本錢。而劉洋也一向誇大，YOU+收的沒有是房租錢，由於最後打造產物自己的目的是下降都會人的生涯綜分解本，而且進步生涯質量，讓傢友生涯更幸運。這也是行業真正能夠發掘的立異點。

劉洋同時也提到，創業5年，天天危急感和焦炙感並存。劉洋的焦炙來自對行業的擔憂，5年前的胡思亂想釀成瞭本日的基本尺度，由於客歲一窩蜂地進入到長租公寓范疇，拿瞭許多風投的錢，大部門的創業者真正想清晰瞭嗎？真正會把這件事堅持初心做嗎？這是一個值得許多同業思慮的題目。

奔馳的5年，激動的5年，對本身說3句話

創業5年，劉洋為可以或許辦事上萬名“傢友”而覺得自滿，在他看來，這已成為創業的精力支柱。劉洋分享瞭一件產生在傢友之間的“激動”，曾有一名傢友的腿由於受傷打上石膏，不克不及隨便轉動，許多傢友早晨放工後買些生果探望他，而且給他煲湯，協助做一些力所能及的工作，每次分開時都邑在石膏上留下本身的名字和各類百般的圖案，每次去換藥，大夫都笑翻瞭。

劉洋說，如許的激動另有許多，他也常常被約請當作“證婚人”，每次當證婚人都很沖動。別的，天天早晨刷傢友的同夥圈是他最愛好做的工作。對付更久遠的願景，劉洋願望YOU+可以或許辦事100萬傢友。

對創業5年的本身說3句話：

1，由於流浪找到流浪者底層的痛點，我把這個痛點知足，我很高興和驕傲；

2，發展進程跌跌撞撞，創業進程觸目驚心，感激我的團隊和投資人；

3，YOU+將來，我信任必定可以或許做得更好，我們看到本身的不敷，把它做得加倍完善，保持初心，讓YOU+真正可以或許給流浪者帶來福利。

暗裡與YOU+的同事相同進程中懂得到，劉洋（員工都稱“小劉哥”）天天都很忙，這一年顯得老瞭許多。創業進程中的悲歡離合和刀光血影大概隻要創業者深有領會吧，特別是在長租公寓這個還沒有成熟的行業，天天更是小心翼翼，跌跌撞撞中發展，踉踉蹡蹌中頑強。劉洋曾在一次行業集會上說過，前行的路沒有腳跡和屍首，也沒有曉得畢竟有若幹坑。劉洋在創業路上已奔馳瞭5年，“9個都會，17傢門店，上萬傢友”結構瞭YOU+的第一個5年印記，一向在路上是創業者最實在的寫照，下一個5年的YOU+將發明出哪些美妙，照樣一個未知數，最少，離妄想更近瞭一步。

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