這19傢辦公租賃平臺若何打磨本身的殺手鐧，能力在辦公租賃市場活下來！

【內容擇要】今朝，海內貿易地產租賃市場合作熾熱，而在“互聯網+”高潮下，19傢辦公租賃平臺的結構和成長是如何的？將來，可以或許以該平臺作為一個進口，為租戶供給加倍豐碩的營業與加倍周全的辦事，才是持續走下去的“霸道”。

我國經濟總量基數非常偉大，因此將來我國辦公室出租市場受本錢上升等身分影響，市場團體將處於穩步成長階段。而且，固然住房租賃發賣的市場合作異常劇烈，然則辦公租賃仍舊是一個藍海范疇。

今朝，海內貿易地產租賃市場合作熾熱，經由過程清點19傢辦公租賃平臺，我們和人人分享各大平臺在市場合作中若何打磨本身的殺手鐧。（排名沒有分前後）

點點租

點點租建立於2014年3月，是一傢為企業供給辦公空間租賃辦事的O2O平臺，開創人是陳晨。點點租努力於為發展型企業量身打造辦公空間，附屬於深圳愛佈丁妄想科技有限公司。2015年1月完成1000萬國民幣A輪融資。

點點租未來采取加盟方法在一線都會擴展范圍，拓展商店、集會園地短租營業，以租房為進口，供給裝修、辦公舉措措施、保潔與法務等辦事，以進步用戶粘性，拉長辦事周期。

好租網

好租網建立於2015年10月，是一傢由58趕集自力孵化的貿易地產綜合辦事平臺，開創人曲直先洋。好租網努力於經由過程互“互聯網+”貿易地產辦事形式，借助互聯網技巧的運用，辦理傳統房地產辦事中的客戶痛點。2016年3月，好租網完成由黑洞本錢、愉悅本錢領投、北極光跟投的2.5億元A輪融資。

好租網經由過程商城為客戶供給工商註冊、綠植、保潔、辦公眾具租賃、辦公裝備租賃、金融等多項企業所需辦事。

美辦網/園地匯

美辦網建立於2014年10月，是一傢辦公租賃辦事公司，開創人是鐘志祥。美辦網為始創型企業供給辦公園地和商店兩種辦事，附屬於北京園地匯信息技巧有限公司。2014年10月得到300萬國民幣天使投資，由九合創投投資。

美辦網與地產中介互助，美辦網方面以為中介公司很專業，須要中介贊助行止理專業的資訊和辦事。

優辦科技

優辦科技建立於2015年3月，是一傢為企業供給辦公園地的貿易地產辦事商，開創人是盧陽。優辦努力於將閑置的辦公室資本與用戶需求有用整合，供給貿易地產租賃辦事。2015年9月完成1000萬美圓A輪融資，由源碼本錢、順為基金投資。

企業經由過程優辦平臺完成生意業務後，在遷居、裝修、保潔、寬帶入網、綠植、法務、辦公用品采買等等後續題目上，優辦會在平臺上供給全方位辦事。

搜辦

搜辦建立於2015年10月，是一個辦公租賃平臺，開創人是項銘。搜辦盤算以辦公租賃動手打造一條完全的寫字樓生態傢當鏈，附屬於杭州匠人收集科技有限公司。

2016年1月，搜辦得到1200萬國民幣Pre-A輪融資。

搜辦營業分為三塊，第一塊是最前真個樓宇租賃，這相稱因而一個進口，可以或許把客戶、租賃信息導入出去。將來的賺錢點則在於背面兩頭，樓宇金融辦事和樓宇資產治理辦事，特別是在樓宇金融方面可以或許和科地本錢發生較好的協同效應。

3樓A座

3樓A座建立於2015年5月，是一傢專註於辦公租賃辦事的互聯網公司，開創人是周志輝，附屬於點送收集科技（上海）有限公司，2016年2月完成數萬萬國民幣的A輪融資，投資方為紅點投資。

3樓A座努力於打造中國搶先的O2O辦公租賃平臺，經由過程互聯網產物和技巧贊助客戶和業主全方位晉升辦公租賃效力和辦事體驗，收縮客戶租賃時光，下降業主空置率。

雷格斯Regus

雷格斯Regus於1989年在比利時佈魯塞爾建立，總部設在盧森堡並在倫敦證券生意業務所上市。雷格斯旗下產物和辦事包含裝備齊備的辦公室、假造辦公室、專業集會室、商務高朋室，和環球最大的視頻集會事情室收集。豈論是身處傢中、在途中或是在辦公室內，雷格斯都能為客戶供給一種極新的事情方法。

在中國，雷格斯商務中間遍及北京、成都、鄭州、大連、廣州、杭州、噴鼻港、澳門、上海、深圳和臺北等地。

世鰲國際

世鰲國際建立於2007年，是一個O2O辦公租賃平臺，開創人是劉天飚。今朝世鰲國際已在北京、上海、廣州、深圳、青島、武漢和成都等7個都會結構。

世鰲國際今朝的做法是Service
Office+互聯網社群，下一步將基於社群和雲端深刻理論，把它變現。今朝，世鰲國際的產物線能夠歸納綜合為“3+1+1”：挪動辦公室（Mobile Office，也即Nextbig Office）、辦事式辦公室（Service Office）和總部辦公室（Head
Office）+集會室（Meeting）+一站式雲端辦事。

世鰲國際對付將來的定位是以OFFICE作為平臺進口發明流量，基於流量，發生雲端增值。

辦公360

辦公360建立於2015年10月，是一個“互聯網+寫字樓”全傢當鏈商務辦事平臺，開創人是蔣輝。

辦公360主業務務專註於房地產市場的商務辦公范疇，以客戶為中間，將來將構成“O2O+P2P+B2C”的成長形式，以知足客戶對寫字樓的各種商務需求，包含寫字樓租售與定制開辟辦事、投融資與理財辦事、商務樓宇運營與治理辦事等一站式辦事。

樓客網

樓客網建立於2012年8月，是一傢辦公租賃辦事平臺，是由上海樓客信息技巧有限公司運營治理，努力於為用戶供給辦公樓租賃、辦公樓休閑、辦公樓社區等信息互動平臺，同時，樓客網亦為辦公樓供給一站式精準營銷辦理計劃，包含運動互助、癥結詞推行等。

出谷遷喬

出谷遷喬建立於2015年7月，是一個挪動互聯網寫字樓生意業務平臺，附屬於北京遷喜訊息技巧有限公司，開創人是王振廣。

為保證房源實在性與辦事質量，出谷遷喬一方面經由過程線下自有掮客人獵取房源，另外一方面出谷遷喬做瞭一個鏈接物業的對象“寫字樓薈”，出谷遷喬經由過程“寫字樓薈”為物業公司探求商傢，物業隻須要經由過程寫字樓薈贊助及時下架已租房源便可，此舉大大進步瞭收房效力。別的，出谷遷喬除辦理供應端，也會經由過程許多渠道獵取用戶，掮客人隻需進步本身辦事才能就好。

租租網

租租網建立於2015年5月，是一傢辦公空間租賃的辦事平臺，附屬於廣州尊匠裝潢工程有限公司。租租網為企業量身打造辦公空間租賃平臺，用戶能夠經由過程收集或手機運用法式投放、搜刮辦公空間租賃信息並完成在線預定看房。

大傢Office

大傢Office建立於2014年11月，是一個主打協同辦公的雲端辦公室租賃辦事平臺，開創人是程海春，附屬於上海星駒奇跡成長有限公司。

大傢Office以同享辦公室為焦點捉住用戶，整合現有市場中的商務中間、合租辦公室、眾創空間等房源，打造一個辦公室分享O2O平臺。別的，大傢Office另有一個特色，就是供給假造辦公室，用於收發函件，印咭片地點，集會室交換等，辦理瞭謀劃地點的題目。

Open+

Open+建立於2016年1月，是一個工位、辦公園地同享租賃O2O辦事品牌，附屬於開創人是劉浩然。

在Open+上的一個生意業務閉環是如許完成的：A企業能夠在Open+上宣佈閑置工位，B企業有須要的員工（好比傢離A企業近的員工）能夠在Open+上預定A企業宣佈的閑置工位，經由過程Open+的尺度化流程，A企業有用應用瞭閑置工位，而B企業的員工也辦理瞭辦公未便的題目。

找個辦

找個辦建立於2013年1月，是一傢主打辦公室園地租賃對接辦事的網站，開創人是趙勵賓。

找個辦自組建地推團隊獵取房源，用戶能夠在找個辦平臺上間接找尋房源大概托付找房，平臺沒有收取任何傭金且按期補助房租。別的，找個辦供給分期付出新形式，用戶能夠先入駐後付款，在特定運動時代，用戶還能夠得到千元級到萬元級的租房補助，最多享用半個月到一個月的租房補助。

中華寫字樓網

中華寫字樓網建立於2007年4月，是一個寫字樓信息與選址流派網站，開創人是楊赤軍。

中華寫字樓網迄今已成長成為具有中華寫字樓網主網站、和天下21個地級都會寫字樓流派網站，集房地產消息資訊、樓盤信息、企業選址辦理計劃、房地產專業搜刮於一體的專業網站集群。

創富港

創富港建立於2005年，是一傢辦事型商務辦公室場合連鎖謀劃機構，為寬大創業者或中小企業供給辦事型商務辦公室，開創人是薛春。今朝在噴鼻港、深圳、廣州、北京、上海、杭州、寧波、成都八大都會，開設瞭150餘傢商務中間。

創富港努力於辦理全部入駐企業的非焦點營業，能夠尺度化的供給給客戶的辦事有收件傳真辦事、專線接電辦事、商務秘書辦事、信息收集體系辦事、財稅署理辦事、電子商務助理辦事、辦公情況保護辦事等。

空間傢

空間傢建立於2015年7月，是一傢為企業供給寫字樓、廠房、地盤租賃發賣相幹的O2O平臺，附屬於空間傢有限公司，開創人是轷震宇。

空間傢將“傢當大數據”作為平臺的焦點才能扶植，在用傢當大數據打造線上焦點才能的同時，空間傢快速完成瞭線下掮客人團隊的扶植，據悉，空間傢已有500名自營掮客人和2000名認證掮客人。空間傢在企業選址辦事以外，還將供給金融、註冊、裝修、采購等環繞租售後市場的一站式辦事，經由過程為企業用戶供給有粘性的空間辦事全方位贊助企業發展。

立時辦公

立時辦公建立於2014年8月，是一傢辦公室在線短租平臺，附屬於上海斟石信息技巧有限公司，開創人是鄧連喜。

立時辦公經由過程整合市場上的空購置公空間，供給全裝全配、即租即用、租期靈巧的小型辦公室。租客能夠經由過程本身搜刮大概托付立時辦公團隊探求辦公場合，而除園地如許的硬性舉措措施外，立時辦公也會測驗考試供給軟性的增值辦事，好比線下沙龍等。

經由清點市場上比擬熱點的19傢辦公室租賃平臺，我們看到，今朝辦公租賃市場存在許多痛點，個中包含：

第一，房源信息造假。網上充滿著虛偽房源照片，一些中介將其他平臺房源信息舉行簡略拼集，並沒有實地攝影、丈量。

第二，價錢沒有通明。為吸收用戶存眷，一些中介會有意標低價錢，現實生意業務價錢要比標價凌駕許多。

第三，從業職員本質沒有高。多半從業職員未經由專業練習，專業才能不敷，偶然為瞭事跡對房源信息有所遮蓋，沒有可托賴的中介小我辦事，德律風號碼輕易被中介騷擾。

第四，效力較低。在傳統中介生意業務，隻能實地考核，用戶沒法經由過程網上實時懂得到相符本身需求的房源。

第五，辦事內容較為單一。沒有樓宇行業剖析，對企業關懷的行業聚合效應沒有觀點。

經由過程清點的19傢辦公租賃平臺的結構，我們能夠看到將來辦公租賃平臺其實不會僅僅范圍於做一個租賃信息對接的平臺，而是以該平臺作為一個進口，為租戶供給加倍豐碩的營業與加倍周全的辦事。

而在互聯網+高潮下，作為用戶，作為需求者，我們感激每個立異求變的企業，每個以用戶為先的產物，它們讓我們的生涯更便利美妙。不論是立異照樣創業，憑空捏造、缺少交換，畢竟會被時期鐫汰！