郎咸平：貿易地產投資是資產保值的最好挑選

【內容擇要】比來，在房價降低以後，多個都會湧現先前購房者“維權”的事宜。當地業內子士表現：房產商以貶價求發賣量，切實其實是讓之前已購房的“老業主”們在生理上難以接收。

住房花費每每是一個傢庭最大的開支，很多工資購房背負瞭繁重的房貸。假如尚“有貸在身”，一旦房價大幅下跌，不但意味著傢庭財產的偉大縮水，更會將其逼入嚴格的逆境當中：與每個月須要償付的高額房貸本金和利錢比擬，住房乃至大概會成為一筆使人苦楚的“負資產”。

嚴厲說，除非發明開辟商此前的發賣進程中存在貓膩，或售賣兩邊事前在購房條約中有明白商定，不然這類“維權”行動大多得沒有到支撐。

不外，一些剖析人士則以為，固然對老業主來說，今朝的狀態難以接收，但相對正要買房的人，如今沒有掉為一個好機會。從六月開端，臺州會推出大批新盤，並且每一個盤險些都有非常強勢的優惠政策，別的，從政策上來說，情況略略寬松，樓市也有反轉展轉的跡象，購置棲身房或合法時。

對應室廬，比擬之下，貿易地產的形式可要好很多。克日，有名經濟學傢、噴鼻港中文大學講座傳授郎咸平在一次房地產投資專題講座中以為眼下樓市、股市、理產業品、黃金都沒有算是投資的幻想工具，但要做投資，也隻能從中挑出一個最好的。

投資置業，郎咸平以為今朝沒有太好的抵抗通脹渠道，很多人看好的黃金保值功效，他以為黃金短時間炒作尚可，歷久保值不可；而房地產最大的長處在於可以或許反抗通脹，但也有沒有肯定性，來自政策調劑。

“投資貿易地產，起首要看品牌。”郎傳授如是說。

品牌地產，每每有實在力微弱的開辟商，他們在項目運作和范例化治理上每每會有著很大的上風，並且資金氣力薄弱的開辟商，在抗風險方面也更加有力。品牌開辟商的這些方面上風對地產自己代價有著歷久的影響。

固然，除看品牌外，貿易地產的地段潛力也非常主要。地段的上風能夠表現為傳統的都會焦點區、相符本地平易近眾傳統置業理念的地區，大概是極具成長潛力的地區，計劃功效完好的大社區項目。具有以上兩個特色的地產項目，就是最合適投資者挑選的。

2012年至今的樓市調控政策連續收緊，限購、限貸、限價……室廬市場嚴格受控。而房地產市場的另外一分支——貿易地產逆市利好。郎咸平以為，貿易地產不但可以或許供給大批的失業機遇，還能增長當局稅收、勞動者支出，是本錢保值增值、抵抗通脹的最好挑選。

從今朝天下的形式看，5月份多地貿易地產逆勢而上，而從往年的履歷來看，貿易地產逆勢而上的情形也沒有鮮見，現在樓價相對較低，也恰是脫手購入貿易地產的好時刻，何況比擬其他，貿易地產投資是資產保值的最好挑選。