任志強 :房地產調控和保證房都是壞政策

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【內容擇要】汗青上看當局隻如果舉行行政幹涉,歷來沒有公道過。從經濟的增加來講,宏不雅經濟是講求總供應總需求之間的幹系,而我們如今的宏不雅調控是把經濟的顛簸要拉平。這是兩個完整分歧的觀點。以是我們歷來沒有以為它是宏不雅調控的進程,它是在微不雅把持的進程,把持到巴不得一房一價的題目等等。

沒有要把我們如今出臺的政策,以為它是宏不雅調控,它沒有是,它隻能叫做微不雅把持,工資的在把持市場。好比說處所當局要掌握房價的增加幅度,處所當局能管泉幣嗎?處所當局能管地盤的供給總量嗎?處所當局不克不及。沒有權力去說,我超出領土部去增長地盤供給目標,

它增長沒有瞭。它能管CPI(住民花費價錢指數)嗎?它的食糧大概沒有是當地臨盆的,它的鋼鐵大概沒有是當地臨盆的,它的水泥大概也沒有是當地臨盆的,它怎樣能管得住房價呢?然則我們的中心當局非要把這個本身應當負擔的義務,壓給處所當局,就變得處所當局隻能去故弄玄虛瞭。由於它沒有其餘手腕瞭,除故弄玄虛它沒有其餘手腕。

它不克不及鋼廠說你給我廉價點吧,它也不克不及說輸入的大米你給我廉價一點,它也不克不及說銀行你別往我這個處所增長泉幣大概削減泉幣,它也決議沒有瞭利率,它也決議沒有瞭匯率,它怎樣能管得住(房價)呢?

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