王健林：房地產高速成長期停止

【內容擇要】中國最大貿易地產企業萬達團體董事長王健林20日在武漢表現，本年從前，萬達的重要收益起源還是房地產行業，但今朝萬達正在鉆營轉型，重要偏向是文明、旅遊、金融、電商四個范疇。“來歲1月17日將正式宣告萬達的轉型籌劃。”當天，該團體總投資70億元的兩個文明項目——“漢秀”和“片子樂土”正式開業。這也是天下文明傢當投資最大的項目之一。

對付萬達轉型的緣故原由，王健林說明稱，一方面房地產行業有周期。2014年房地產市場的大幅降溫、成交下滑被很多人視為房地產低谷到來的旌旗燈號，並且一些市場人士估計，如許的下行調劑還會連續1-2年時光;另外一方面，從中國城鎮化過程來看，房地產高速成長的時期已停止。

除萬達外，恒大團體等大房企也一再投資“非地產”范疇，追求多元化成長機遇。有剖析人士以為，這是一些大房企在遭受增加極限之時，堅持增加范圍和速率的主要方法之一。

在轉型的主要范疇，萬達在文明方面已一再有大投資行動。“倒沒有是有多大的文明情結，在商言商，就是為瞭贏利”，王健林坦言，非常看好文明傢當的成長遠景。

據先容，漢秀是舞臺演藝節目，在外型相似中國傳統紅燈籠的漢秀戲院上演，由著名導演弗蘭克·德貢執導;而武漢片子樂土是今朝天下獨一的室內片子主題樂土。兩個項目均在還未正式開業時，就將半年內的門票售罄。萬達方面估計，兩個項目2015年支出將超15億元。

王健林表現，中國的文明傢當沒有缺需求，但缺少有用供應。並且現有文明傢當要做大必需要立異，不克不及隻講繼續。萬達的計劃一是用科技辦理題目，二是靠大投入以得到大收益。

值得留意的是，在大范圍進軍文明傢當的同時，萬達貿易地產馬上在噴鼻港上市。依據公然材料，萬達貿易將於12月23日掛牌，IPO籌劃出售6億股，市場預估刊行價為48港元，公司在港募資總額約288億港元。這一數字將跨越本月在港上市的中廣核，成為年內港交所最大范圍的IPO。